不動産の預言者を味方につける方法

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築古不動産投資専門クラブ
ゼロワンクラブ代表の
黒崎裕之です。

さて、これまで高利回りの不動産の
探し方、不動産会社との良好な関係を
築く方法をお届けしてきました。

巷でよく言われるような
“不動産投資成功のコツ”とは
また別の発見があるかと思います。

それは私自身が「不動産を買う側」
だけではなく

「不動産を販売、管理する側」に
居た経験を踏まえ、厳選した方法を
お伝えしている為です。

この情報を読んでいただくことで
あなたも、私が１５年を超える間

積み上げてきた経験を
短時間で身に着けることが可能です。

では、今日の内容に入っていきましょう。

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不動産の預言者を味方につける方法

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さて、今日は第３のステップである
”現地確認”に関する情報をお届けします。

現地確認は、あなた一人ではなく
“ある人”と一緒に行ってほしいのです。

あなたのご家族でも
不動産会社でもありませんよ。

私はその方々を
“不動産の預言者”と思っています。

それは、大工さんです。

大工さんに、購入前の物件で
一体何をしてもらうのか。

修繕の予言をして頂きます。

不動産は、購入に掛かる
費用の他に、修繕費が掛かります。

大工さんと一緒に現地へ向かうことで
屋根、鉄部階段、外壁、雨漏り

床下の湿気やシロアリ等の
簡易チェックなどをまとめて
行うことが可能なのです。

予め、修繕費を把握することが
出来ますし、購入の可否の判断にも
大きく影響します。

因みに、不動産会社が同行するときに
大工さんも一緒に呼んではいけません。

色々と細かく見られるのを
嫌がる不動産会社が多いためです。

確認不足で、うっかり不良物件を
掴まされないように、こういった
裏ワザを駆使デキるかどうかが大切です。

では、また次回をお楽しみに！

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