1番手のチャンスを逃さない為にする事

1番手のチャンスを逃さない為にする事

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埼玉千葉茨城専門の

築古不動産の購入修繕の専門クラブ

ゼロワンクラブ代表の黒崎です^ ^ 

先日、沖縄でプロとゴルフをする

チャンスにめぐり合いました。＾＾

自分ではそこそこ

人に迷惑かからない程度だと

思っていたのですが・・・

プロとご一緒し、

フォーム等のアドバイスを受けたら・・・

びっくり

今までに到達したことの無いスコアを

出すことが出来ました。^^

ほんの少しのズレを修正しただけなんですが・・・

ほんの少しが結果に大きく差が出る。

という事を改めて実感しました。

さて、ほんの少しといえば・・

良い物件を手にするために

僕もほんの少し心がけている事が

あります。

ほとんどの不動産投資家が経験していると思いますが

「おっ、この物件凄く良さそう！ちょっと、

問い合わせメール入れてみるかな。」

と問い合わせして数日後・・・

仲介会社「残念ながら、

こちらの物件は既に買い付けが入ってしまいました」

「問合せもう10件目なのに、

内見予約すらできないなんて。。。」

なんて経験ありませんか?

気になる物件には直ぐ問い合わせをする

これは鉄則です。

でも、ここでほんの少し

仲介会社さんの

動きを想像してみましょう

メールを受け取る。

内容を確認する。

担当に連絡する。

担当が内容を確認する。

該当物件の情報を確認する。

問い合わせに応じた回答をする。

その間パソコンに

縛られて居なくてはいけません。

そしてメールの対応は

今すぐに対応しなくても良い

という状態にあります。

お客様がきたら対応しますし、

外出予定があったら外出します。

メールを確認して作業をする時間は

仲介会社の担当の

時間が空いている時

になってしまいます。

なので返事までに

数日かかったりするんですね！

そこで、僕は

問い合わせには電話を使っています。

電話は逃げられません

今すぐの対応が必要になってきます。

担当が居たら

担当にその場で繋ぎ、

その場で回答を得られる事もあります。

20件の問い合わせメールの返信に24時間待つより、

たった一本3分の電話が実は一番効果があります。

お問い合わせには是非

電話をする事をおススメします。^^

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