毎日わずか5分で出来る不動産投資 修繕費が￥０ になる裏技

━━━━━━━━━━━━━━━━

毎日わずか5分で出来る不動産投資

修繕費が￥０ になる裏技

━━━━━━━━━━━━━━━━

こんにちは！

築古不動産投資専門クラブ

ゼロワンクラブ代表の

黒崎裕之です。

黒崎裕之【公式】LINE

体験会・見学会などLINE限定企画案内中

今回は”修繕”の段階で

掛かる費用の削減方法を学んで頂き

あなたが本来掛けるべき所に

お金を掛けられる状態を作る

そんなメッセージをお届けします。

大体の修繕の相場も例として記載

していますので購入後のお金の

イメージもしやすいと思います

このメッセージを読むことによって

不動産投資に重要な”お金”を

温存出来き、安心感を増大させる

事に繋げるられると思います。

是非、目を通してくださいね。

2009年頃から本格的に不動産投資を

始めた私は、様々な成功者と呼ばれる

時間・場所・お金の自由を手に入れた

方々にお会いしてきました。

現在は、、、

そのような沢山の成功者とお会いして

その方々が大切にされてるのは

“お金の使い方にもレバレッジを効かせる”

～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

ということです。

余計な経費を最大限削減し

資産を増やすための費用に集中させて

いくことで効果は最大化します。

それでは

━━━━━━━━━━━━

修繕費が￥０になる裏技

━━━━━━━━━━━━

をお伝えします

修繕費は、以前のメッセージで

大工さんに預言をしてもらう事により

大体の予想が立ちます。

例えば、

２DK８戸の２階建て木造アパートで

外の鉄骨階段が

２か所ついているケースでは

修繕のイメージは

屋根塗装１００万

外壁塗装１００万

鉄部塗装５０万 ほどになります。

以上を￥０に出来たら

かなり大きいわけです。

これからお伝えする方法を

活用することで、本来修繕に掛かる

はずだった費用は、次の投資の資金

として回すことが可能です。

この回転を速く回せば回すほど

あなたが描いた理想のライフスタイルを

実現することが出来るのです。

そこで本題ですが

修繕費を￥０にするには

『プロパンガスの活用』

がキーとなります。

（軽い修繕が主）

下記２点のポイントを

抑えていきましょう。

━━━━━━━━━━

１．物件のあるエリアを担当する

　　プロパンガス会社から、２の項目の

　　作業が可能かも踏まえて、その場合の

　　月々の基本使用料と従量料金を

　　確認しましょう。

　　※なるべく多くのお見積もりを

　　　もらうようにしてください。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

２．以下の工事項目を打診して

　　対応が可能かどうかヒアリング

　　（必要と思う箇所だけでOK）

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

例えば

（１）独立洗面台の交換

（２）ガス給湯器の故障修理対応

（３）ガス給湯器の交換

（４）エアコン新設

（５）シングルレバー水栓交換

（６）キッチン交換

（７）お風呂のユニット交換などなど

上記に挙げたものは一般的な例ですが

賃貸需要のヒアリングの精度を

上げていくことで物件の競争力を

より高めることが可能です。

続きは次回お伝えいたしますね！

僕も最初、修繕費を￥０にする方法は

全く思いつきませんでした。

「当然に必要な金額」

と思っていたのもありますが

実際に賃貸運営をはじめて

様々なケースや修繕を経験し

職人さんとのお付き合いを

通して学ばさせて頂きました。

知った時は

もっと早く知っていれば・・・

物件がもっと買えたのに・・・

なんて思いました。

それでは本日はここまで、

黒崎でした。

ーーーー

ワークショップ開催しています^^

資産購入チェックリスト 

売却実践レポート

給付金情報 

の参加特典も準備しています。

給付金情報は文字には出来ないので

参加した方のみ 口頭でお伝えしています。

皆さん もらい忘れ

もしくは もらえないと思っている

給付金ありませんか?

ご自宅から参加できるので 是非^^

ワークショップ参加はこちらから

↓↓↓

https://01kurabu.co.jp/lp/online/

ーーーーーーーーーーーーーーー

●不動産事務、限定1人募集

黒崎のノウハウを

お金をもらいながら学べます！

個別でメッセージもらえたら と思います^_^

ーーーーーー

ーーーーーーーー

【新刊】待望の第２弾発売！1億円失敗してからのストーリー
無敵の副業!!
「100万円戸建て」からはじめる不動産投資入門

業界１７年目のプロが明かす、初心者・小資本でも
給料＋５万円を手に入れる不動産投資法を公開します。

不動産投資に必携の５大プレゼントがもらえる
新刊はこちら
本の詳細はこちらから

ーーーーーーーー

【祝３刷】僕のノウハウを詰め込んだ１冊！
100万円からできる
「地方・ボロボロ一戸建て」超高利回り不動産投資法

不動産投資にチャレンジしたい方、悩んでいる方、
まずは手に取っていただけたら嬉しく思います。
本の詳細はこちらから

購入チェックリスト等がもらえる
7大特典キャンペーン開催中です。
キャンペーンの詳細はこちら

・・・・・・・

友達＆いいね、フォロー応援して、
いただけたら嬉しく思います！

★黒崎裕之のアメブロはこちら！
３ヶ月で会社員が不労所得を実現！
銀行を最強のパートナーにする
リアルエステート戦略

★黒崎裕之のInstagramはこちら！
Instagram

セミナーのご案内や

キャンペーンについて

まずはLINE @、メルマガでのみの限定募集などございますので、

まずはご登録頂けたら嬉しいです^_^

もしくはID検索 『@dnl8042n』

（@をお忘れなく）

売り切れの場合はこちらの楽天市場でどうぞ！

10秒でカンタン！無料登録はこちら

ご記入いただいた個人情報は、ゼロワンクラブのメール配信とご案内のみに使用させていただきます。
あなたの個人情報が第三者に渡されることはございません。
詳しくはプライバシーポリシーをご覧ください。