お得物件を次々紹介されるポイント

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お得物件を次々紹介されるポイント

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埼玉千葉茨城専門の

築古不動産の購入修繕の専門クラブ

ゼロワンクラブ代表の黒崎です^ ^

先日

ゴルフでプロにちょっとした

アドバイスを頂き

1日でスコアが

140台から120台に

良くなりました^^

ホントに

何事も実績を出していて、

今も現役のプロに学ぶのが

最短最速ですね^_^

僕がプロとしてお伝え出来る事は

やっぱり不動産投資です！

以前のメッセージで

お電話での問い合わせをおススメしますと

お伝えしましたが

プロとして、もう少し

仲介業者と話をする際の大事にしている

事があります。

仲介業者に、ひやかしだと思われているな・・・

とか

あそこのお客さん凄い大事にされている・・・

なんて寂しい思いしていたら

読んでみてくださいね！

実は最初の電話する時に

自分の事をきちんと伝える事で

仲介業者さんが

大事にしたい、

特別なお客さん

だと思ってもらう事が出来ます。

私は

買う気満々で、

買える財力がありますよ。

ケチを付けないですよ。

と

最初に伝えるのです。

会話の例をお伝えしますね！

▼▼▼▼

「購入を検討していますが

現状有姿で（あるままの姿で）

公簿売買（隣の土地との境界確認しません。）

瑕疵担不担保（後で文句言いません）

現金又は、担保融資で購入（資金力がある）

を考えています。」

▲▲▲▲

これだけで仲介業者さんの

負担はグッと減ります。

凄く良いお客さんだと喜んでもらえます。

仲介業者さんは

一生懸命セールスしても

成約に至らない事もあります。

また、お客さんとの話が食い違い

キャンセルに

なってしまったりします。

そんなリスクを仲介業者さんは

いつも抱えています。

それに加えて、

お客さん目線の態度のひとばかり

お客さんって、

自分本位な態度取りがちですよね・・・

僕だって、

”自分は客なんだっ”ておもうと

わがままな態度、取っていると思います。

そんな人だらけの中

仲介業者さんの負担を軽くする

優しい気遣いのお客さんが居たら

どうでしょう?

光りませんか?

圧倒的な差別化できてしまいますよね‼

「全然仲介業者に相手にされないんです・・・」

と嘆いていた友人も

「嘘みたい!!利回り20％の購入出来ましたよ‼」

と喜んでいたので

有効みたいですよ^^

仲介業者さんと良い関係を築き

良い物件を手に入れて下さいね！

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