客付けに大事なのは真実ではない

不動産の客付けに関して話そうと思います。

前に僕のところに不動産投資について相談しに来た方のエピソードです。
最初陥りやすい失敗はいくらポータルサイトで賃料の相場を調べても
実はそこまであまり効果がない！ということです！
不動産購入後、空室に困っていたそうですが、本人は相場でいくら位で貸せるから
今この物件利回りこれぐらいなんです。

だから絶対これで貸せます！と言うことを
僕に力説されてました。
ここに1番大事なところが抜けているんです。
お客様を誰が決めるかと言うことを考える必要があります。
営業マンです。
これが基本、でも、営業マンに嫌われたら元も子もないです。

性格大丈夫ですか？僕は最初ダメでした・・・
大家業は事業であるため人間力、コミュ力が必要です。
エリアによって、不動産会社の性格が変わるのでここを注意しないといけません。
僕も転勤で東京から名古屋に行きましたが痛感しました。
その話はまた今度としましょう。